Омбудсмен Армении пожаловалась на раскрываемость преступлений в Вооруженных силах
США могут попросить Турцию сохранить нейтралитет в конфликте с Ираном
Минобороны Армении подтверждает факт обстрела азербайджанскими ВС армянского села Хознавар
Как иронизирует Эдгар Казарян, после Киссинджера в мире есть только три великих дипломата - Арарат Мирзоян, Ваан Костанян, да… Петрос Казарян
Дефицит судей: глава Палаты адвокатов - о ситуации в судебной системе Армении
Единый план обновления ереванского района Конд готовят в мэрии
Борьба с трафикингом в центре внимания Министерства внутренних дел: министр МВД Армении принял экспертную группу СЕ
Имена Лемкина и дю Фурне появятся на стене памяти у Мемориала жертвам геноцида армян
Астана уделяет особое внимание развитию связей с Арменией: интервью министра культуры и информации Казахстана
Коррупция неприемлема: Авинян о недавних задержаниях в префектуре общины Шенгавит

Квартира с базовой отделкой: застройщиков в Армении обяжут соблюдать единые стандарты

13:21 24 Март 2025

Новостройки в Армении смогут сдаваться только при наличии базовой отделки — это станет обязательным условием для получения заключительного акта. Об этом в беседе со Sputnik Армения сообщил президент Армянской Ассоциации застройщиков Гурген Григорян, комментируя недавнее решение правительства.
20 марта исполнительная власть утвердила изменения в порядке выдачи разрешений на строительство и сопутствующих документов, действующем с 2015 года. Согласно новому постановлению, застройщикам запрещается передавать новые квартиры покупателям без минимальной отделки.
По словам Григоряна, новые требования будут касаться исключительно проектов, реализуемых в рамках нового градостроительства. Цель изменений — обеспечить единый подход к качеству передаваемого жилья.
"После получения положительного заключения комиссии будет запущен процесс выдачи заключительного акта", — уточнил он.
До сих пор, как отмечает глава ассоциации, вопрос отделки оставался на усмотрение застройщиков. В ряде случаев в договорах даже не уточнялось, в каком состоянии квартира будет передана покупателю, что позволяло девелоперам переложить часть работ на владельцев, пользуясь правовой неопределенностью.
Новый подход предполагает более четкое регулирование. Григорян перечислил перечень обязательных минимальных требований, которые теперь должны соблюдаться: установка входной двери и окон, возведение внутренних стен и перегородок, штукатурные или гипсокартонные работы, базовая отделка, выравнивание полов, подведение инженерных коммуникаций, ограждение балконов и первичная отделка полов.
При этом, как подчеркивает эксперт, речь не идет о полной отделке: владельцы смогут оформить свое жилье в соответствии с личными предпочтениями. Что касается индивидуальной планировки, в частности перегородок, этот вопрос решается в рамках договоренности между покупателем и застройщиком.
Кроме того, по словам Григоряна, нововведения преследуют и аниттеневую цель — минимальные отделочные работы теперь будут выполняться непосредственно застройщиком, а не нелегальными ремонтными бригадами.
Важно, чтобы шумные, пыльные и грязные работы были завершены в короткие сроки — это избавит новых жильцов от длительных неудобств и повысит общий уровень комфорта в многоквартирных домах, резюмировал Григорян.